Cập Nhật Tiến Độ Vinhomes Đan Phượng Mới Nhất

Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) dự án bất động sản hot nhất thị trường bất động sản phía Tây đầu năm 2025 đang rất được rất nhiều anh chị, nhà đầu tư quan tâm và chờ đợi. Vậy vị trí cụ thể dự án này ở đâu, những thông tin tổng quan ban đầu và thực tế tiến độ Vinhomes Đan Phượng đang được diễn ra như thế nào. Mời anh/chị hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết bên dưới.

Vị Trí Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Vị trí Vinhomes Wonder City nằm trên khu đất 2 mặt đường Liên Hà và đường nhánh 422, thuộc địa giới hành chính của 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Khu đô thị Vinhomes Wonder City Đan Phượng sở hữu vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch phát triển mở rộng mới của huyện Đan Phượng, với định hướng lên Quận vào năm 2025.

Vị trí khu đất dự án Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng:

• Phía Tây Bắc: tiếp giáp với đường Liên Hà – quy hoạch mở rộng 40m.
• Phía Đông Bắc: kế cận đường quy hoạch và khu đất nông nghiệp xã Liên Trung, hướng nhìn về phía Sông Hồng.
• Phía Đông Nam: tiếp giáp với đường quy hoạch và khu dân cư Kim Ngọc, xã Tân Lập.
• Phía Tây Nam: là đường tỉnh lộ 422 quy hoạch mở rộng 24m, kết nối dự án với Đại lộ Tây Thăng Long.

Dự án Vinhomes Đan Phượng nằm trên giao điểm của các các trục đường quy hoạch huyết mạch của khu vực là đường Vành đai 3,5, Vành đai 4, cầu Thượng Cát và đặc biệt là nằm kế cận với trục Đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m kết nối Đan Phượng với các quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Tây Hồ. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các quận nội thành qua Đại lộ Tây Thăng Long hay các tỉnh thành lân cận qua hệ thống đường Vành đai và Quốc lộ 32.

Tiến Độ Dự Án Vinhomes Đan Phượng Tháng 11/2024

Dự án Vinhomes Wonder City đã có một khoảng thời gian dài dừng hoạt động do còn một vài vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý cũng như do tình hình dịch bệnh Covid-19 lúc đó diễn biến rất phức tạp nên dự án buộc phải tạm ngừng thi công.

Đến nay, sau gần 10 năm dự án im hơi lặng tiếng thì vào khoảng tháng 11/2024 công trình lại sáng ánh đèn, các phương tiện, máy móc xây dựng đã được huy động đến dự án, tuy nhiên nhìn chung dự án chưa được triển khai bất kỳ hạng mục nào ngoài một phần của phân khu Hừng Đông (trước là phân khu Ánh Dương) đã được chủ đầu tư Vingroup triển khai từ những năm trước đó. Cũng vào tháng 11, cụ thể là ngày 18/11/2024 chính thức uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có văn bản bàn giao toàn bộ số đất còn lại của dự án cho tập đoàn Vingroup.

Tiến Độ Dự Án Vinhomes Đan Phượng Tháng 12/2024

Tính đến tháng 12/2024 ngay sau khi có quyết định bàn giao đất từ Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, chủ đầu tư Vingroup đã thần tốc triển khai một đại công trường nào nhiệt với hệ thống máy móc, vật liệu xây dựng được đưa vào dự án. Hệ thống máy móc này được chủ đầu tư tập trung chủ yếu triển khai ở một phần của phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue) bởi phân khu này là phân khu đã được chủ đầu tư triển khai làm được từ những năm trước đó cho nên bây giờ chủ đầu tư tiếp tục triển khai các hạng mục tiếp theo.

Phân khu Hừng Đông sở hữu một lợi thế lớn khi là phân khu tiếp giáp trực tiếp với dân cư của huyện Đan Phượng. Quanh khu dân cư này là các cửa hàng, trường học, chợ, ngân hàng… khá sôi động nên khách hàng sở hữu các sản phẩm tại phân khu Hừng Đông này sẽ tiếp cận được nguồn khách hàng lớn quanh đây.

Tiến Độ Dự Án Vinhomes Đan Phượng Tháng 1/2025

Tính đến tháng 1/2025, phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue) của dự án Vinhomes Đan Phượng đang được đẩy nhanh tiến độ sau khi toàn bộ quỹ đất đã được bàn giao cho Vingroup vào ngày 18/11/2024.

Hiện tại, hạ tầng nội khu đang dần hoàn thiện với việc trải nhựa một số tuyến đường chính, cùng với đó là hệ thống chiếu sáng và cảnh quan cây xanh. Khu vực công viên đang được triển khai song song để đảm bảo tiến độ đồng bộ với các hạng mục khác. Trong tháng 1/2025, phân khu Bình Minh (trước là phân khu Hoàng Gia) vẫn chưa được triển khai mạnh mẽ, hầu như chưa có hoạt động chia ô đất hay thi công đường nội khu.

Tiến độ của phân khu này chậm hơn rõ rệt so với phân khu Hừng Đông, nơi đã hoàn thiện phần lớn hạ tầng giao thông và đèn đường. Ở thời điểm này, phân khu Bình Minh chưa có dấu hiệu thi công các tuyến đường nội khu hay phân lô cụ thể. Điều này có thể do chủ đầu tư đang tập trung nguồn lực vào phân khu Hừng Đông có tiến độ nhanh hơn và các hạng mục tiện ích trọng điểm như công viên trung tâm và hồ điều hòa.

Dự kiến, việc triển khai mạnh hơn tại Bình Minh có thể sẽ diễn ra vào giữa hoặc cuối năm 2025, khi các hạng mục khác của dự án đã đạt đến giai đoạn ổn định hơn. Nhìn chung, nếu Hừng Đông đang là phân khu dẫn đầu về tiến độ, với nhiều công trình đã hình thành rõ ràng, chuẩn bị mở bán vào tháng 3/2025, thì Bình Minh vẫn đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển, với tiến độ thi công chậm và chưa có hoạt động đáng kể về chia lô hay làm đường. Điều này đồng nghĩa với việc phân khu Bình Minh có thể sẽ mở bán muộn hơn so với kế hoạch ban đầu, tùy vào chiến lược triển khai của chủ đầu tư.

Tiến Độ Thực Tế Dự Án Vinhomes Đan Phượng Tháng 2/2025

Tính đến tháng 2 năm 2025, dự án Vinhomes Đan Phượng (Vinhomes Wonder City) đang được triển khai với tiến độ thi công nhanh chóng. Hai phân khu chính, Hừng Đông và Bình Minh, đều đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và xây dựng các công trình quan trọng.

Phân khu Hừng Đông, đã hoàn thành cơ bản hạ tầng và đang tiếp tục triển khai các tuyến đường nội khu. Trong khi đó, phân khu Bình Minh, nơi quy hoạch các loại hình nhà ở đa dạng, đang trong quá trình san lấp mặt bằng và thi công đường giao thông. Để hỗ trợ giao thông và kết nối, dự án đang mở rộng tuyến đường tỉnh lộ 422 rộng 24m tại cổng chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân tương lai.

Thực Tế Tiến Độ Hạ Tầng Xung Quanh Dự Án Vinhomes Đan Phượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng là một trong số ít các dự án bất động sản ở phía Tây được hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông của Thành phố cũng như của cả Quốc Gia. Cụ thể, dự án Vin Đan Phượng được hưởng lợi nhờ việc có nằm giữa hai tuyến vành đai quan trọng là vành đai 3.5 và vành đai 4, thuận tiện kết nối với trung tâm nhờ các tuyến đường lớn như Tây Thăng Long, tuyến đường nối từ Bắc Từ Liêm – Đan Phượng, cầu Thượng Cát.

Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ quy hoạch các tuyến đường đang được đốc thúc triển khai. Cụ thể:

Các tuyến đường quan trọng xung quanh dự án Vinhomes Đan Phượng đang được triển khai đồng bộ, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực. Trong đó, đường tỉnh lộ 422 được quy hoạch mở rộng lên 24m, đóng vai trò kết nối giữa các khu dân cư với dự án. Hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng đang được tiến hành, một số đoạn đã khởi công nền đường. Nhờ đó, phương tiện giao thông có thể lưu thông thuận lợi, giúp tăng khả năng kết nối với các trục đường chính khác.

Tuyến đường Tây Thăng Long là trục đường quan trọng trong quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến 2030 và tầm nhìn đến 2050, giúp kết nối giao thông từ các tỉnh thành Tây Bắc với Thủ đô Hà Nội, góp phần giảm tải cho tuyến quốc lộ 32 hiện tại đã khá đông đúc. 

Dự án Tây Thăng Long đi qua các quận Tây Hồ – Quận Bắc Từ Liêm – Huyện Đan Phượng – Huyện Phúc Thọ – Thị Xã Sơn Tây. Với tổng chiều dài toàn tuyến là 33km được chia thành nhiều đoạn thi công:

• Đoạn 1: Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng dài 2.05km, rộng 60.5m đã hoàn thành thông xe từ năm 2019
• Đoạn 2: Phạm Văn Đồng – Văn Tiến Dũng dài 3.2km, khởi công 2019 đạt 50% khối lượng, khu vực qua Cổ Nhuế  còn khoảng hơn 1km khá khó giải phóng mặt bằng nên để thông xe toàn tuyến cần thời gian khá lâu.
• Đoạn 3: Văn Tiến Dũng – Tây Tựu dài 2.8km đã hoàn thiện.
• Đoạn 4: Từ Tây Tựu – Vành đai 4 dài 4.9km: Chuẩn bị khởi công
• Riêng đoạn từ Vành đai 4 đến thị xã Sơn Tây, kéo dài khoảng 20 km, hiện vẫn chưa có kế hoạch triển khai cụ thể.

Với tuyến đường Vành đai 3.5 đây được xem là tuyến đường giao thông quan trọng, tạo ra điều kiện phát triển kinh tế, giao thương, phát triển bất động sản. Tuyến đường vành đai 3.5 đi qua các quận Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì, Gia Lâm của thành phố Hà Nội và huyện Văn Giang của tỉnh Hưng Yên.

Tuyến đường vành đai 3.5 được chia thành 5 đoạn với tiến độ triển khai như sau:

• Đoạn 1: từ Pháp Vân đến trục Xa La – Khu đô thị Thanh Hà: Hiện chưa có kế hoạch xây dựng cụ thể.
• Đoạn 2: từ trục phía Nam đến Đại lộ Thăng Long (đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông): Đã hoàn thành và đi vào sử dụng nhiều năm nay. 
• Đoạn 3: từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32: Đang được triển khai gấp rút nhằm đáp ứng mục tiêu đưa huyện Hoài Đức lên quận trong thời gian sớm nhất.
• Đoạn 4: từ đường 32 đến chân cầu Thượng Cát: chưa có thông tin thi công thực tế nhưng sẽ sớm được triển khai.
• Đoạn 5: từ cầu Thượng Cát đến đường Võ Văn Kiệt: chưa được triển khai thi công

Đường Vành đai 4 là dự án trọng điểm Quốc gia, giúp tăng cường kết nối liên vùng, mở ra cơ hội phát triển mới cho các tỉnh lân cận.

Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 90% tại Hà Nội, song vẫn còn một số điểm vướng mắc, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư. Chính quyền địa phương đang nỗ lực hoàn thành công tác này trong quý I năm 2025 để bàn giao cho các đơn vị thi công. Trong khi đó, nhiều đoạn đường song hành đã lộ rõ hình hài sau hơn một năm thi công, điển hình như đoạn qua huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Đan Phượng, Hoài Đức đã được thảm bê tông nhựa. Những đoạn còn lại đều đang giải cấp phối đá dăm làm nền đường, những đoạn có nền đất yếu đang chờ ra tải trong thời gian 6 – 9 tháng, dự kiến đến tháng 3 tới cũng có thể triển khai thi công.

Theo kế hoạch, đường song hành của tuyến này sẽ hoàn thành vào tháng 6 năm 2026. Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của thành phố, hiện các đơn vị đang tăng tốc, đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm 2025.

Cuối cùng là dự án Cầu Thượng Cát, đây là một trong 9 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng, kết nối quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh, vừa được thành phố công bố quyết định hướng tuyến và vị trí xây dựng công trình. Cầu Thượng Cát với tổng chiều dài hơn 5,2km, dự án cầu Thượng Cát và đường dẫn hai đầu cầu có điểm đầu tại nút giao với đường Kỳ Vũ phường Thượng Cát quận Bắc Từ Liêm. Điểm cuối tại nút giao với đường 23B thuộc xã Đại Mạch huyện Đông Anh. Cầu chính dài 780m, rộng 35m có 8 làn xe.

Có Thể Bạn Quan Tâm: Vị Trí, Quy Mô Và Thiết Kế Cầu Thượng Cát Bắc Qua Sông Hồng

Hiện tại, các cơ quan chức năng đang hoàn thiện các thủ tục cần thiết để đảm bảo tiến độ khởi công vào năm 2025 như kế hoạch.